裝修申請
1.業(yè)主提出裝修申請時(shí)，應(yīng)提供裝修施工圖設(shè)計(jì)方案（參考平面圖，單位立面圖，空調(diào)安裝圖，照明（開關(guān)，插座）電路圖，供水和排水施工圖等）和相關(guān)技術(shù)信息。
業(yè)主應(yīng)根據(jù)《裝修申報(bào)登記表》填寫內(nèi)容。
2.如果業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行裝修，裝修公司應(yīng)提供裝修施工單位公章的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件（必須是新章）。
3.如果出租戶（房產(chǎn)用戶）正在申請翻新，則應(yīng)簽發(fā)原始的《租賃合同》以及業(yè)主同意的相關(guān)證明。
4.如果業(yè)主或租戶自行翻新，他們應(yīng)與物業(yè)公司簽署《裝修承諾》。
5.申請翻新店面和娛樂場所時(shí)，申請人（所有人或承租人）應(yīng)提供消防部門的批準(zhǔn)文件。
6.在確認(rèn)了業(yè)主和租戶的身份后，裝修經(jīng)理將向申請人提供物業(yè)管理公司的文件《翻新施工現(xiàn)場管理規(guī)定》,《房屋裝修禁止行為及注意事項(xiàng)》。
二，裝修審批
1.裝修設(shè)計(jì)是否改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)，外墻立面，公共設(shè)施和設(shè)備;2.裝修中是否存在嚴(yán)重的火災(zāi)隱患;3.裝修中是否還有其他違規(guī)行為。
如：混亂施工，改變房屋的功能，切割共同墻;4，通過初審后，報(bào)管理處處長和房地產(chǎn)公司工程部門進(jìn)行技術(shù)審批，審批工作將在3個(gè)工作日內(nèi)完成;管理員負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)后通知裝飾聲明的所有者。
如果業(yè)主需要修改裝修設(shè)計(jì)，業(yè)主應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行修改。
三.施工完成后。
1.裝修申請獲批后，業(yè)主到客戶服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)并支付裝修押金。
垃圾清理和運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;2.施工單位支付裝修押金和施工人員的證書費(fèi)用，并將施工人員（二）和身份證照片提交給客服中心，處理（臨時(shí)通行證）和施工的基本情況。
人員。
2.施工人員（臨時(shí)許可證），分為兩個(gè)證書，正面和負(fù)面證書由施工人員攜帶，臨時(shí)證書在副卡進(jìn)入社區(qū)時(shí)暫時(shí)保存;裝修相關(guān)費(fèi)用清理完畢后，《施工許可證發(fā)出》，通知工程部門開啟家庭用水和用電，并告知業(yè)主可以進(jìn)入裝修和施工。
四、施工管理1.裝修期間，裝修經(jīng)理，訂單維護(hù)人員和建筑經(jīng)理應(yīng)至少每天檢查一次裝修施工，并將檢查記錄在《裝修檢查記錄中》;訂單維護(hù)和維護(hù)人員嚴(yán)格遵守社區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，對施工人員進(jìn)行訂單維護(hù)管理。
五，違規(guī)檢查1.未按要求發(fā)布《施工許可證》;2.未按規(guī)定施工時(shí)間施工;3.超出申請范圍的裝修