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昆山錦鵬物業(yè)介紹:物業(yè)保安部服務(wù)工作內(nèi)容
[2020-05-29]

昆山錦鵬物業(yè)介紹:物業(yè)保安部服務(wù)工作內(nèi)容



(1) 維護(hù)公共場(chǎng)所秩序及治安安全。 


(2) 負(fù)責(zé)各出入口的警戒工作。  


(3) 負(fù)責(zé)非正常出入時(shí)間出入者的記錄工作。 


(4) 負(fù)責(zé)物品的管理工作。 


(5) 負(fù)責(zé)巡邏巡視工作。  


(6) 負(fù)責(zé)要害部位鑰匙的管理工作。 


(7) 負(fù)責(zé)重大活動(dòng)的特別協(xié)助和保安工作。 


(8) 負(fù)責(zé)確認(rèn)各樓宇大門(mén)是否鎖好等工作。  


(9) 負(fù)責(zé)所有車(chē)輛(包括自行車(chē))停放,交通秩序等安全疏導(dǎo)的管理工作。 


(10)負(fù)責(zé)危險(xiǎn)物品(易燃,易爆、有毒、腐蝕,放射物品)的監(jiān)管,及協(xié) 助有關(guān)部門(mén)處理工作。  


(11)負(fù)責(zé)二次裝修施工人員的出入驗(yàn)證及施工現(xiàn)場(chǎng)治安防火安全工作的 監(jiān)管,并協(xié)助辦理有關(guān)二次裝修審批手續(xù)工作。  


(12)發(fā)生刑事案件和違法事件,負(fù)責(zé)按有關(guān)法規(guī)條例實(shí)施權(quán)限內(nèi)的工作, 并配合政府做好有關(guān)工作.  


(13)負(fù)責(zé)制定和實(shí)施各類(lèi)突發(fā)事件的防范及處理程序,包括但不限于:  ? 


火警處理程序 ? 


水浸處理程序 ? 


氣體泄漏處理程序 ? 


賓客傷害處理程序 ? 


罪案現(xiàn)場(chǎng)處理程序 ? 


盜竊處理程序


偷盜、搶劫 



a保持冷靜、沉著應(yīng)對(duì)并立即發(fā)出信號(hào),通知各崗位保安人員;切毋輕易接近罪犯,確保自身安全; 


b若罪犯正在企圖作案時(shí),應(yīng)間隔距離暗中觀察,不要驚動(dòng),并盡快設(shè)法通知領(lǐng)班布置合圍,捉拿現(xiàn)行; 


c可能情況下,及時(shí)報(bào)警,請(qǐng)求警方到場(chǎng)處理; 


d若罪犯正在行兇時(shí),須智勇雙全,一方面盡力制止不法行為,一方面在大聲呼叫鄰近保安協(xié)同擒獲; 


e若罪犯正在逃跑時(shí),應(yīng)迅速用對(duì)講機(jī)呼叫各崗保安(尤其是門(mén)崗保安),講清罪犯的外貌、衣著、特征及人數(shù)等,如有兇器,要特別提醒防備; 


f對(duì)現(xiàn)場(chǎng)或在追捕中罪犯所留下的遺物,千萬(wàn)不可自行處理,以便警方取證處理,必要時(shí),進(jìn)行拍照、錄像。


   ? 


可疑物體或爆炸物的處理程序 ? 


停電及電力中斷的處理程序 


交通事故處理程序 ? 


處理拾獲財(cái)物的處理程序 ? 


暴雨、臺(tái)風(fēng)處理程序  


(14)負(fù)責(zé)消防器材、工具的配備、使用和維護(hù)等管理工作。  


(15)負(fù)責(zé)消防安全管理工作,負(fù)責(zé)制定實(shí)施防火安全等工作、并負(fù)責(zé)監(jiān) 督、整改、消除各種災(zāi)害(包括火災(zāi))的隱患。  


(16)做好與政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)(包括公安機(jī)關(guān)。消防局,安全局、交通管 理機(jī)關(guān)、治安聯(lián)防)的聯(lián)絡(luò)、配合等有關(guān)工作。  


(17)負(fù)責(zé)災(zāi)害發(fā)生時(shí)的通報(bào)、聯(lián)絡(luò)、應(yīng)急廣播以及火災(zāi)的初期滅火避難 誘導(dǎo)檢驗(yàn)、救護(hù)等工作的實(shí)施。  


(18)負(fù)責(zé)印制緊急疏散圖、配備必要的防火標(biāo)志。 


(19)負(fù)責(zé)正常公共秩序的維護(hù)與管理工作。  


(20)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各種設(shè)施,設(shè)備完好程度的檢查,及向有關(guān)部門(mén)通報(bào)的 工作。  


(21)負(fù)責(zé)關(guān)閉公共區(qū)域不必要的照明及水源閥門(mén)的工作.以降低不必要 的能耗。  


(22)負(fù)責(zé)保安內(nèi)部人員各種培訓(xùn)工作的計(jì)劃,組織和實(shí)施。 


(23)負(fù)責(zé)其他與防范、防災(zāi)、維護(hù)公共秩序有關(guān)的業(yè)務(wù)工作。


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