物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的最最基本服務(wù)都有哪些？

說(shuō)起物業(yè)公司的服務(wù)，褒貶不一，根據(jù)物業(yè)費(fèi)的價(jià)格從高到底，業(yè)主們能享受的服務(wù)也是大不相同，但是最基本的服務(wù)是每個(gè)物業(yè)公司都應(yīng)該做到的，如果你在的小區(qū)物業(yè)沒(méi)有達(dá)到這樣的基本服務(wù)，物業(yè)費(fèi)可以考慮緩緩再交了。

1. 安保情況：作為物業(yè)公司，最大的責(zé)任就是保障小區(qū)居民的安全，24小時(shí)需要有門(mén)崗，看門(mén)大爺也好，保安員也好，最起碼需要有人來(lái)管控小區(qū)進(jìn)去人員，不能什么人都隨意進(jìn)出上電梯，這樣很危險(xiǎn)。

2. 維修工：業(yè)主入住之后難免會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，例如家里漏水，跳閘等問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候就需要聯(lián)系物業(yè)找維修部門(mén)的師傅上門(mén)檢查并維修，如果涉及到更換零件等問(wèn)題，這個(gè)業(yè)主是需要付費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司負(fù)責(zé)的部分是小區(qū)公共區(qū)域，如果戶內(nèi)有問(wèn)題，需要花錢(qián)才能修理的話，就需要業(yè)主付費(fèi)，不過(guò)這也要看物業(yè)的良心，有的物業(yè)服務(wù)態(tài)度比較好，成本低的小零件免費(fèi)換一個(gè)也是可以的。當(dāng)戶內(nèi)遇到大的工程問(wèn)題，比如墻壁脫落，地磚開(kāi)裂等裝修問(wèn)題，這個(gè)是需要聯(lián)系物業(yè)找開(kāi)發(fā)商來(lái)解決的，市面上一大半的物業(yè)公司都是開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)來(lái)為業(yè)主服務(wù)的，所以這種大問(wèn)題找物業(yè)他們也不會(huì)給你解決的，只能找開(kāi)發(fā)商。

3. 清潔服務(wù)：不管是豪華小區(qū)還是普通小區(qū)，最起碼的清潔工是要有的，保證園區(qū)內(nèi)以及樓道的環(huán)境衛(wèi)生。