昆山錦鵬物業(yè)介紹：昆山物業(yè)小區(qū)保安巡邏制度？

昆山物業(yè)管理小區(qū)保安員巡邏制度 

1、上崗時(shí)著裝整潔(穿保安制服,戴正帽子,配戴胸卡,穿黑皮鞋),儀容整潔(面部清潔,勤剃須,理短發(fā),剪指甲),始終保持良好的精神狀態(tài)。 

2、規(guī)定的路線巡邏,認(rèn)真做好巡邏記錄。檢查相關(guān)的如業(yè)主名冊(cè)、內(nèi)部電話聯(lián)絡(luò)表、業(yè)主裝修時(shí)間統(tǒng)計(jì)表、業(yè)主投訴表、通告、通知等文件是否齊全,隨時(shí)記錄投訴和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。 

3、注意小區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)施和消防設(shè)備是否完好,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修,對(duì)巡邏區(qū)內(nèi)的可疑人和物品,進(jìn)行監(jiān)視、盤問(wèn)和檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。 

4、檢查有無(wú)雜物堆放在樓梯間或走廊通道內(nèi),影響通行和整體環(huán)境,阻止隨意刻畫、敲擊、偷竊和損毀公共設(shè)施。 

5、制止巡邏區(qū)內(nèi)的打架、滋事等事件。 

6、清理亂擺賣、發(fā)傳單等閑雜人員、清理無(wú)證裝修人員。 

7、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,做好當(dāng)班記錄,交待清楚本班應(yīng)注意的事項(xiàng)。 

8、任何情況下不準(zhǔn)與業(yè)主(住戶)發(fā)生沖突。 

9、檢查裝修施工人員是否配戴臨時(shí)工作證,施工現(xiàn)場(chǎng)是否遵守放火規(guī)定及有關(guān)裝修條例。監(jiān)督各裝修隊(duì)在施工時(shí)把門關(guān)上,在門上貼好施工許可證。 

10、檢查業(yè)/租戶單元的門、窗、鎖,提醒業(yè)主注意防火防盜,發(fā)現(xiàn)單元無(wú)人且未鎖門,可在門外臨時(shí)把守,不要擅自進(jìn)入,并上報(bào)公司盡快與業(yè)主聯(lián)系。 

11、注意進(jìn)出及逗留人士,發(fā)現(xiàn)可疑人士要禮貌地進(jìn)行跟蹤監(jiān)視并詢問(wèn),詳細(xì)記錄其容貌特征,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告保安部領(lǐng)導(dǎo)。 

12、檢查進(jìn)出的施工用具、材料、家具及設(shè)備,對(duì)可疑物品(匕首、撬棍、三角刀、自制火槍等管制物品)應(yīng)阻止其進(jìn)入,帶出物品應(yīng)有相關(guān)部門簽發(fā)的出門條。 

13、配合各崗位值班人員,共同維護(hù)本轄區(qū)的秩序。 

14、發(fā)現(xiàn)盜竊、搶劫等刑事案件,按規(guī)定辦法處理。 

15、檢查車場(chǎng)內(nèi)停放的車輛,丟失和損壞。 

16、不可大聲說(shuō)話或呼叫,互相打逗、推搡。 

17、不得濫用職權(quán),毆打和侮辱他人。 

18、不得擅自離崗,不可避免需離崗時(shí),及時(shí)通知班長(zhǎng)。 

19、遵守紀(jì)律(保安員紀(jì)律及違紀(jì)懲罰制度),服從命令。 

20、遇緊急情況(如漏水、停電、火災(zāi)等)要保持頭腦冷靜,先做應(yīng)急處理,及時(shí)上報(bào),維持秩序,盡量避免人員傷害,減少損失。