一般物業(yè)保安職責(zé)及工作要求？

1、全面負責(zé)物業(yè)安保部的各項管理工作。

2、負責(zé)安全管理、治安秩序管理, 妥善處理業(yè)/開發(fā)商的重要投訴;

3、 負責(zé)維護小區(qū)的內(nèi)部治安秩序,預(yù)防和核查治安事故,協(xié)助國家公安、保衛(wèi) 部門偵破有關(guān)違法、犯罪案件,會同相關(guān)部門共同搞好小區(qū)的安全保衛(wèi)工作;

4、負責(zé)制定小區(qū)的治安、消防年度的工作計劃及各項費用的年度預(yù)算, 并負責(zé)做好安保部年、季、月度各項總結(jié)工作。制定保安部的培訓(xùn)計劃,并組織實施,并做好日常工作記錄,每月至少一次對全體員工進行培訓(xùn)并考核,并做新進員工的培訓(xùn)及考核;

5、消防監(jiān)控室值班管理及樓宇消防設(shè)備設(shè)施檢查、報驗等, 每月對小區(qū)消防系統(tǒng)進行全面檢查,并填寫消防檢查表;

6、擬定執(zhí)勤方案和應(yīng)急預(yù)案,檢查和督導(dǎo)保安隊員的工作情況,落實崗位責(zé)任制和獎罰辦法;

7、負責(zé)保安員日常管理,認真抓好保安隊思想建設(shè)和業(yè)務(wù)訓(xùn)練。